付了首付没签合同退房违约金多少

退房违约金应依合同约定，无约定则按实际损失赔偿。根据《民法典》规定，损失赔偿额应相当于因违约造成的损失，但不得超过预见到的可能损失。
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处理方式包括按合同约定支付违约金或协商确定。选择时应考虑合同条款、双方协商情况以及实际损失情况，以达成公平合理的解决方案。
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按合同或协商处理。有合同时，遵循合同约定的违约金条款；无约定或不明确时，可协商确定，协商不成可诉诸法律，由法院根据实际情况判决。