共有房屋买卖条件

共有房屋买卖需满足一定条件，共同共有需全体同意，按份共有需三分之二同意。依据《民法典》规定，共有人应按约定管理共有物，处分共有物需经相应比例共有人同意，否则合同效力待定，也无法进行所有权登记。
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共有房屋买卖常见处理方式包括协商一致出售或按份额行使优先购买权。选择时需考虑共有人意愿、市场行情及房屋价值，确保交易合法有效，同时保障自身权益不受损害。
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共有房屋买卖需共有人同意。共同共有需全体一致，按份则三分之二同意即可。如无法达成一致，可考虑分割共有物或出售时行使优先购买权。操作时需遵循法律程序，确保交易安全。